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Título
Text copied to clipboard!Gerente de Propiedad Residencial
Descripción
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Estamos buscando un Gerente de Propiedad Residencial altamente motivado y organizado para supervisar la administración diaria de propiedades residenciales. El candidato ideal será responsable de garantizar el mantenimiento adecuado de los inmuebles, la satisfacción de los inquilinos y la rentabilidad de las propiedades bajo su gestión. Entre sus funciones principales se encuentran la coordinación de reparaciones y servicios de mantenimiento, la gestión de contratos de arrendamiento, la resolución de conflictos entre inquilinos, y la supervisión de pagos y cobros. Además, deberá mantener una comunicación fluida con los propietarios, asegurando que sus intereses estén protegidos y que las propiedades se mantengan en óptimas condiciones. El Gerente de Propiedad Residencial también será responsable de la elaboración de presupuestos, el control de gastos y la implementación de estrategias para maximizar la ocupación y los ingresos. Se espera que el candidato tenga habilidades excepcionales de servicio al cliente, capacidad para resolver problemas de manera eficiente y experiencia previa en la gestión de propiedades o en el sector inmobiliario. La posición requiere conocimientos sólidos de normativas legales relacionadas con el arrendamiento y la propiedad, así como habilidades administrativas y de negociación. El Gerente de Propiedad Residencial trabajará en estrecha colaboración con equipos de mantenimiento, proveedores externos y agentes inmobiliarios para garantizar el correcto funcionamiento de todas las operaciones. Si tienes pasión por el sector inmobiliario, habilidades de liderazgo y una actitud proactiva, esta es una excelente oportunidad para desarrollar tu carrera en la gestión de propiedades residenciales.
Responsabilidades
Text copied to clipboard!- Supervisar el mantenimiento y reparaciones de las propiedades.
- Gestionar contratos de arrendamiento y renovaciones.
- Atender y resolver quejas o solicitudes de los inquilinos.
- Controlar los pagos de alquiler y gestionar cobros pendientes.
- Elaborar y administrar presupuestos de operación.
- Coordinar con proveedores y contratistas externos.
- Asegurar el cumplimiento de normativas legales y de seguridad.
- Realizar inspecciones periódicas de las propiedades.
- Maximizar la ocupación y rentabilidad de los inmuebles.
- Mantener comunicación constante con propietarios e inquilinos.
Requisitos
Text copied to clipboard!- Experiencia previa en gestión de propiedades o sector inmobiliario.
- Excelentes habilidades de comunicación y servicio al cliente.
- Conocimientos de normativas legales sobre arrendamientos.
- Capacidad para resolver problemas y tomar decisiones.
- Habilidades administrativas y de organización.
- Dominio de herramientas informáticas y software de gestión.
- Disponibilidad para atender emergencias fuera de horario.
- Capacidad de negociación y manejo de conflictos.
- Orientación a resultados y atención al detalle.
- Titulación en administración, bienes raíces o campo relacionado.
Posibles preguntas de la entrevista
Text copied to clipboard!- ¿Cuánta experiencia tiene gestionando propiedades residenciales?
- ¿Cómo maneja las quejas o conflictos entre inquilinos?
- ¿Está familiarizado con la legislación local sobre arrendamientos?
- ¿Qué estrategias utiliza para maximizar la ocupación?
- ¿Cómo organiza y prioriza sus tareas diarias?
- ¿Ha trabajado con presupuestos y control de gastos?
- ¿Puede describir una situación en la que resolvió una emergencia?
- ¿Qué herramientas tecnológicas utiliza para la gestión de propiedades?
- ¿Cómo mantiene la comunicación con propietarios e inquilinos?
- ¿Está dispuesto a atender emergencias fuera del horario laboral?
